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2021.04.01 4月

今日から4月です。
3末には引き渡しや新規提案を作成したり、
なかなかのドタバタでした。
今月も忙しくなりそうです。
予想通りというか、コロナは早速リバウンド状態で、
当面は収束することは考えにくい。
1年前よりひどくなっているので、
引き続き個人で出来る対策をするしかありません。

 

 

 

2021.03.31 月末

あっという間に月末となりました。
だいぶあったかくなってきましたね。
来年は桜もゆっくり見れたら良いのですが。
Bリーグのプレーオフも楽しみです。
西宮ストークスはこのままいけば首位でプレーオフ。
今は物件が増えて効率よく時間を費やすようにしています。
プロジェクトが前に進むためだけに時間を使い、
全案件のスケジュールをしっかり管理して作業してこう。

 

 

 

2021.03.30 姫路のリノべ

姫路のリノべも工務店さんと無事工事契約が済みました。
こまかい造作工事が多いので、
それが得意な工事店さんに依頼することにしました。
大阪から工事に来ていただけて感謝です。
自分もしっかり現場へ通って完成度があがるようにしたい。
4月から養生、解体と進んでいきます。

 

 

 

2021.03.29 工事契約

神戸市北区のリノべもコスト調整を終えて、
工事契約が完了しました。
コストまでしっかりまとめることができて安心。
4月から工事が始まります。
ナチュラルな雰囲気にグリーンやアクセント、こだわり照明が入る予定です。
まずは耐震補強工事から。
しっかり工事もまとめたい。

 

 

 

2021.03.28 ニーズ調査

花山台の新築はご自宅でニーズや現況住まいの調査に。
色々とご要望もお聞き出来て、有意義な時間となりました。
これから1か月程度のお時間をかけて提案作成へと進みます。
眺望を活かしながら、家事も楽に出来て、楽しそうな家になったら良いなと思います。
試行錯誤していきます。

 

 

 

2021.03.27 夕景

夕景1
神戸の御影新築の照明スイッチコンセントチェックへ。
細かい修正を監督さんへ連絡して月末完成へ進めます。
夕景はとても美しく、
照明を全部消してゆっくりお酒を飲みたくなる空間になりました。
申請関係が難しい土地だったのですが、
それを乗り越えてこその眺望です。
夕景2
来月に撮影もしてもらいます。
コストや現場のコントロールまでしっかり出来たかなと思います。

 

 

 

2021.03.26 解体

IMG_2913
神戸市北区の新築は解体も完了。
この日は解体後の寸法チェックへ。
正式な測量、地盤調査依頼も進めます。
こういう立ち合いまでしっかりやりたいです。
どんな空間になっていくか楽しみ。

 

 

 

2021.03.25 賃貸

昨年末に完成したロイヤル山芦屋のリノべ2件が、
どちらも入居者が決まったとオーナー様からご連絡いただきました。
ご縁もあってのことなのですが、
リノべしなければ借りる人を見つけるのが難しい案件が復活して良かった。
使う人のイメージも持ちながら毎回設計していきたい。
リノべ経験値もどんどん増えています。

 

 

 

2021.03.24 キッチン

IMG_2878
宝塚南口のヴォーン武庫山キッチンも設置。
暗くて狭いキッチンが広くて明るくなりました。
配管の納まりが難しい中、床アップせずに納めれたのは個人的に嬉しい。
冷蔵庫もLDKに置かなくてよくなりました。
風も抜けるキッチンに変わりました。
IMG_2882
和室だった空間はフリールームへ。
コロナ禍だと室内でグリーンを育てたり、
リモートワークしたり、子供が自由に遊べる空間があったほうが良いと思います。
たくさん余っている賃貸だからこそ、こういう事を思い切ってやるべきかなと。
ご夫婦2人暮らしか、小さいお子様がいる家庭にフィットします。

 

 

 

2021.03.23 撮影

来月は撮影が2件あり楽しみです。
天気が晴れるといいですね。
来月から2件リノべ工事もスタートして現場通いしつつ、
あたらしい新築、リノべも打合せしていきます。