2024.08.28 水道引き込み
月末は土地に水道の引き込みを実施します。
土地って不動産屋さんでたくさん情報が出ていますが、
大きさとかコストだけで判断して購入することは危険です。
道路が公道か、水道とか下水管の引き込みがあるか、
斜線制限とか、造成工事で大きな費用がかからないか等、たくさん見るポイントがあります。
工事用に近隣に駐車スペースがあるのか、
土地までの道が細いと材料の運搬費用も追加になったります。
また、エリアによっては建築協定や地区計画、風致地区なんかもあって、
着工までの申請が追加になってスケジュールにも影響したりします。
土地が準防火地域だと火に強い材料にしないといけないので建築費ＵＰもします。
こういう部分も事前にしっかり検討しておきたいポイント。